Leistungen des Bausachverständigenbüros Scheuring
Hier finden Sie eine klare Übersicht der anfallenden Kosten für unsere Dienstleistungen.
Jede Beauftragung erfolgt auf Basis eines individuell abgestimmten Angebots – transparent und nachvollziehbar.
Bereits im Vorfeld erhalten Sie eine klare Einschätzung, welche Kosten auf Sie zukommen und ob sich ein Gutachten in Ihrem Fall lohnt.
In vielen Fällen lassen sich durch eine fachliche Einschätzung frühzeitig Schäden und Kosten in erheblicher Höhe vermeiden.
Ablauf der Beauftragung erklärt
Erstkontakt und Beratung
Sie nehmen Kontakt mit uns auf, um Ihr Anliegen kurz zu schildern und erste Fragen zu klären.
Angebotserstellung und Auftragsbestätigung
Wir erstellen ein individuelles Angebot, das transparent alle Leistungen und Kosten umfasst. Nach Ihrer Zustimmung erfolgt die Auftragsbestätigung.
Durchführung und Ergebnisübergabe
Unser Sachverständiger führt die Begutachtung durch und übergibt Ihnen anschließend ein detailliertes Gutachten mit klaren Handlungsempfehlungen.
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Kostenloser Bau- & Immobilien-Check
Sie haben Fragen zu Baumängeln, Feuchtigkeit, Rissen oder Schimmel? Oder stehen vor einem Hauskauf, einer Bauabnahme oder Sanierung?
Mit unserem kostenlosen Bau- und Immobilien-Check erhalten Sie eine erste fachliche Einschätzung durch einen Sachverständigen.
Wir helfen Ihnen, mögliche Ursachen, Risiken und den weiteren Handlungsbedarf besser einzuschätzen – verständlich und unverbindlich.
→ Erste Einschätzung kostenlos
→ Klare Empfehlung, ob sich ein Gutachten lohnt
→ Transparente Kosten vor Beauftragung
Sachverständigenbüro Oefler für Bauwesen & Schadensanalyse
Kontakt per WhatsApp
Sachverständige Leistungen – Bauzustände, Bauschäden und Baumängel
Als unabhängige und verbandsgeprüfte Sachverständige bieten wir fundierte Leistungen zur Beurteilung von Bauzuständen, Bauschäden und Baumängeln.
Unser Ziel ist es, Ihnen eine klare, verständliche und fachlich fundierte Einschätzung zu geben – damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Die nachfolgenden Leistungen werden auf Grundlage einer individuellen Beauftragung erbracht.
Sie geben Ihnen einen Überblick über typische Einsatzbereiche und den jeweiligen Leistungsumfang.
Die konkrete Vergütung wird vor der Beauftragung transparent und verbindlich mit Ihnen abgestimmt.
Überblick der Leistungen
Überblick unserer Leistungen
- Bauberatung während Planung und Ausführung
- Baubegleitung / Bauüberwachung
- Hausinspektionen (z. B. vor Kauf oder Verkauf)
- Begutachtung von Bauschäden und Baumängeln
- Gutachterliche Stellungnahmen
- Privatgutachten
- Bauabnahmen
- Sonderleistungen
- Pro bono (nach individueller Vereinbarung)
In vielen Fällen lassen sich durch eine fachliche Begutachtung Schäden im vier- bis fünfstelligen Bereich vermeiden.
„Wir verhindern teure Schäden“
Sie sind unsicher, welche Leistung für Ihren Fall sinnvoll ist?
Nutzen Sie einfach unseren kostenlosen Bau- und Immobilien-Check – wir beraten Sie unverbindlich.
Preisüberblick
Die genannten Preise dienen der Orientierung.
In vielen Fällen lassen sich durch eine frühzeitige Begutachtung Schäden und Folgekosten in erheblicher Höhe vermeiden.
Bauberatung während Planung und Ausführung
ab 100 € pro Stunde
(je nach Umfang und Fragestellung)
Baubetreuung / Bauüberwachung
ab 100 € pro Stunde
(je nach Projektumfang)
🔥 Begutachtung von Bauschäden und Baumängeln
(Kernleistung!)
ab 450 € pauschal
(typischerweise zwischen 450 € und 1.500 €, je nach Schadensbild und Aufwand)
🔥 Hausinspektionen (z. B. vor Kauf oder Verkauf)
ab 400 € pauschal
(typischerweise zwischen 400 € und 900 €, je nach Objektgröße)
Privatgutachten
ab 100 € pro Stunde
(je nach Umfang und Fragestellung)
Fachliche Stellungnahme / Kurzgutachten
ab 400 € pauschal
(typischerweise zwischen 400 € und 800 €)
🔥 Bauabnahmen
ab 1.050 € pauschal
(abhängig von Objektgröße und Aufwand)
Hilfskräfte (z. B. Aufmaß, Dokumentation)
ab 50 € pro Stunde
Dokumentation (Berichte, Protokolle): ab 20 € pro Seite
Fotodokumentation ab 5€ pro Seite
Sonderleistungen (z. B. Messungen, invasive Untersuchungen)
nach Aufwand
Pro bono – nach individueller Vereinbarung
Preis- und Abrechnungshinweise
Alle Preise verstehen sich ohne Umsatzsteuer gemäß § 19 UStG (Kleinunternehmerregelung).
Die genannten Preise dienen als Orientierung und können je nach Art, Umfang und Aufwand der Leistung variieren.
Fahrtkosten werden mit 0,95 € pro Kilometer oder nach individueller Vereinbarung berechnet.
Eine kostenfreie telefonische Erstberatung ist möglich (bis ca. 30 Minuten).
Die konkrete Vergütung wird vor der Beauftragung transparent und verbindlich mit Ihnen abgestimmt.
Sie sind unsicher, welcher Aufwand in Ihrem Fall entsteht?
Nutzen Sie einfach unseren kostenlosen Bau- und Immobilien-Check – wir geben Ihnen eine erste Einschätzung und zeigen Ihnen die nächsten sinnvollen Schritte auf.
Einzelleistungen
1. Bauberatung
Honorar: ab 100 € pro Stunde
Wann sinnvoll:
Bei Fragen während Planung oder Bauausführung, z. B. bei Unsicherheiten zu Ausführung, Qualität oder Kosten.
Leistungsumfang:
- Fachliche Einschätzung durch einen unabhängigen Sachverständigen
- Unterstützung bei technischen und baulichen Fragestellungen
- Bewertung von Angeboten, Ausführungen oder Planungen
Ziel ist es, frühzeitig Fehler zu vermeiden und fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Eine kostenfreie Ersteinschätzung ist vorab möglich.
2. Baubetreuung / Bauüberwachung
Honorar: ab 100 € pro Stunde
Wann sinnvoll:
Zur Begleitung von Bauprojekten und zur Kontrolle der Bauausführung hinsichtlich Qualität und Mängelfreiheit.
Leistungsumfang:
- Regelmäßige Kontrolle der Bauausführung
- Dokumentation von Mängeln und Auffälligkeiten
- Unterstützung bei der Kommunikation mit ausführenden Firmen
Ziel ist es, Baumängel frühzeitig zu erkennen und die Qualität der Bauausführung sicherzustellen.
Eine kostenfreie Ersteinschätzung ist vorab möglich.
3. Begutachtung von Schäden und Mängeln an Gebäuden
Honorar: ab 450 € pauschal (abhängig von Umfang)
Wann sinnvoll:
Bei Feuchtigkeit, Rissen, Schimmel oder anderen Auffälligkeiten am Gebäude.
Leistungsumfang:
- Vor-Ort-Besichtigung und fachliche Bewertung
- Einschätzung möglicher Ursachen und Risiken
- Dokumentation der festgestellten Schäden
- Empfehlung zum weiteren Vorgehen
Ziel ist es, Schäden frühzeitig zu erkennen, richtig einzuordnen und Folgekosten zu vermeiden.
Eine kostenfreie Ersteinschätzung ist vorab möglich.
4. Hausinspektionen (z. B. vor Kauf oder Verkauf)
Honorar: ab 400 € pauschal (abhängig von Objektgröße und Aufwand)
Wann sinnvoll:
Vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie zur Einschätzung des baulichen Zustands.
Leistungsumfang:
- Prüfung des baulichen Zustands der Immobilie
- Erkennen sichtbarer Mängel und Risiken
- Fachliche Einschätzung zum Gesamtzustand
Ziel ist es, eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Kauf oder Verkauf zu schaffen.
Eine kostenfreie Ersteinschätzung ist vorab möglich.
5. Privatgutachten
Honorar: ab 100 € pro Stunde
Wann sinnvoll:
Zur Klärung von baulichen Fragestellungen oder zur Dokumentation von Mängeln für private Zwecke.
Leistungsumfang:
- Individuelle Begutachtung je nach Fragestellung
- Dokumentation und Bewertung von Schäden
- Fachliche Einschätzung und Empfehlung
Ziel ist es, eine nachvollziehbare und fachlich fundierte Grundlage für Ihre Entscheidung zu schaffen.
Eine kostenfreie Ersteinschätzung ist vorab möglich.
6. Kurzgutachten / Gutachterliche Stellungnahme
Honorar: ab 400 € pauschal
Wann sinnvoll:
Bei klar abgegrenzten Fragestellungen oder zur schnellen fachlichen Einschätzung.
Leistungsumfang:
- Analyse der vorliegenden Situation
- Fachliche Bewertung und schriftliche Stellungnahme
- Zusammenfassung der Ergebnisse in kompakter Form
Ziel ist es, schnell Klarheit zu schaffen und eine fundierte Einschätzung zu liefern.
Eine kostenfreie Ersteinschätzung ist vorab möglich.
7. Bauabnahmen
Honorar: ab 1.050 € pauschal (abhängig von Objektgröße und Aufwand)
Wann sinnvoll:
Zur fachlichen Begleitung bei der Abnahme von Bauleistungen.
Leistungsumfang:
- Prüfung der Bauleistung auf sichtbare Mängel
- Dokumentation von Mängeln
- Unterstützung bei der Abnahme gegenüber dem Bauunternehmen
Ziel ist es, Ihre Interessen zu sichern und mögliche Mängel vor der Abnahme zu erkennen.
Eine kostenfreie Ersteinschätzung ist vorab möglich.
8. Hilfskräfte (z. B. Aufmaß, Dokumentation)
Honorar: ab 50 € pro Stunde
Wann sinnvoll:
Zur Unterstützung bei einfachen Tätigkeiten wie Aufmaß oder Dokumentation.
Leistungsumfang:
- Aufmaßarbeiten
- Fotodokumentation
- Unterstützung bei einfachen Aufgaben
Eine kostenfreie Ersteinschätzung ist vorab möglich.
9. Dokumentation (Berichte, Protokolle, Fotos)
Honorar: ab 20 € pro Seite/ ab 5€ Foto pro Seite
Wann sinnvoll:
Zur Erstellung strukturierter Berichte und Protokolle.
Leistungsumfang:
- Erstellung von Berichten und Protokollen
- Dokumentation von Ergebnissen und Feststellungen
- Fotodokumentation zur Veranschaulichung ( für Gerichte, Versicherungen)
Eine kostenfreie Ersteinschätzung ist vorab möglich.
10. Sonderleistungen (Messungen, zerstörende / invasive Untersuchungen)
Honorar: nach Aufwand
Wann sinnvoll:
Bei komplexen Schadensfällen, die weitergehende Untersuchungen erfordern.
Leistungsumfang:
- Durchführung spezieller Messungen
- Öffnungen von Bauteilen zur Ursachenklärung
- Erweiterte Schadensanalyse
Ziel ist es, auch bei komplexen Fällen eine eindeutige Ursache zu ermitteln.
Eine kostenfreie Ersteinschätzung ist vorab möglich.
Allgemeine Hinweise (Leistungsabgrenzung)
- Die genannten Preise verstehen sich ohne Umsatzsteuer gemäß § 19 UStG (Kleinunternehmerregelung).
- Die Preise dienen als Orientierung und können sich je nach tatsächlichem Aufwand ändern. Vor der Beauftragung erhalten Sie ein verbindliches Angebot.
- Die Leistungen beschränken sich in der Regel auf eine visuelle Zustandsbeurteilung zugänglicher Bauteile.
- Zerstörende oder invasive Untersuchungen erfolgen ausschließlich nach gesonderter Beauftragung und vorheriger fachlicher Abstimmung.
- Die dargestellten Leistungen ersetzen keine Fachplanung, Bauausführung oder Rechtsberatung.
- Maßgeblich ist die schriftliche Beauftragung.
- Alle Arbeitsschritte werden sorgfältig dokumentiert und in einem Protokoll festgehalten – zur Nachvollziehbarkeit und rechtlichen Absicherung.
* Zzgl. Fahrtkosten in Höhe von 0,95 € pro Kilometer oder nach individueller Vereinbarung.
Es wird keine Garantie für Vollständigkeit oder Mängelfreiheit übernommen.
Ablauf der Beauftragung
- Kontaktaufnahme und kurze Schilderung Ihres Anliegens
- Erste fachliche Einschätzung durch den Sachverständigen
- Individuelles Angebot für die gewünschte Leistung
- Durchführung der Begutachtung
- Übergabe der Ergebnisse (mündlich oder schriftlich)
Sie wissen noch nicht genau, welche Leistung Sie benötigen?
Kein Problem – wir unterstützen Sie gerne bei der Einschätzung.
Häufige Fragen (Leistungen)
Werden verdeckte Mängel untersucht?
Nein, die Beurteilung beschränkt sich auf sichtbare und zugängliche Bauteile. Weitergehende Untersuchungen erfolgen nach gesonderter Beauftragung.
Sind die Preise verbindlich?
Die genannten Preise dienen als Orientierung. Sie erhalten vor der Beauftragung ein verbindliches Angebot.
Erstellen Sie auch gerichtliche Gutachten?
Nein, die Leistungen erfolgen ausschließlich im privaten Bereich und nach individueller Vereinbarung.
📞Kontakt & Beauftragung
Für eine erste Einschätzung Ihres Anliegens nutzen Sie gerne unseren kostenlosen Bau- und Immobilien-Check oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.
Sie erhalten eine fachliche Einschätzung sowie eine klare Empfehlung zum weiteren Vorgehen.
Ein Vertrag kommt erst durch eine individuelle schriftliche Beauftragung zustande.